Dom wolnostojący na sprzedaż Karnocice

Dom na skraju Wolińskiego Parku Narodowego, 242 m2, 7 pokoi, sprzedaż.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaży bardzo atrakcyjnie zlokalizowany dom o powierzchni 242 m2 na skraju Wolińskiego Parku Narodowego, jedynie 10 km od Międzyzdrojów. Wolnostojący dom znajduje się na działce o powierzchni 4985 m2 i posiada dojście do Zalewu Szczecińskiego, dzięki czemu istnieje możliwość zrobienia własnej plaży. W skład wybudowanego w 2005 roku, dwukondygnacyjnego domu wchodzi 7 pokoi, kuchnia, 2 łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze. Na działce znajduje się zagospodarowany ogród, dwu- stanowiskowy garaż o powierzchni 68 m2, domek letniskowy z salonem, kuchnią, 3 sypialniami i wc oraz osobnym basenem na tarasie. Cała nieruchomość jest ogrodzona. Dom wyposażony jest w wysokiej klasy drzwi i okna. Dodatkowym zabezpieczeniem są rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy.

Cena ofertowa nieruchomości 2 500 000 PLN.
W cenie meble w stałej zabudowie, w tym meble kuchenne i wyposażenie.

SKUPUJEMY MIESZKANIA ZA GOTÓWKĘ.
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL.604 669 882, 733 340 090.

Solidnie i funkcjonalnie wykończony dom składa się z dwóch kondygnacji. Wszystkie niezbędne remonty wykonywane były na bieżąco w związku z czym dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, holl oraz pomieszczenie gospodarcze- obecnie zagospodarowane jako pralnia. Na podłodze salonu dobrej jakości panele podłogowe, ściany wykończone gładzią oraz fragmentami kamieniem ozdobnym. W salonie znajduje się kominek (z rozprowadzeniem ciepła na parterze) oraz wyjście na bardzo duży, 100 metrowy, taras z basenem. Basen ma wymiary 3,5 x 9 m oraz głębokość 1,5 metra, posiada filtr piaskowy oraz ogrzewanie wody pompą ciepła. Kuchnia jest w pełni wyposażona z zabudowanym sprzętem AGD, oraz wyspą z płytą indukcyjną i wysokiej klasy szafkami z frontami z litego drewna. W kuchni oraz holu na podłodze terakota.

Powierzchnia użytkowa na piętrze to 120 m2, znajdują się tam 4 duże sypialnie z balkonami, każda o powierzchni 23 m2, łazienka z wanną oraz holl. Na podłogach w pokojach oraz holu - panele, w łazience terakota. Na poddaszu znajduje się pokój i garderoba - ich łączna powierzchnia to około 60 m2.

Budynek jest częściowo podpiwniczony. Wysokość podpiwniczenie to 130 do 150 cm.

Oferta godna polecenia. Nieruchomość dla wymagających klientów szukających ciszy i wypoczynku w otoczeniu natury. Bezpośrednie sąsiedztwo Zalewu Szczecińskiego wytwarza wyjątkowy mikroklimat. Zalew jest idealny do uprawiania różnego rodzaju sportów wodnych jak np. kajakarstwo, żeglarstwo, kitesurfing czy wędkarstwo.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Koszty roczny ogrzewania i ciepłej wody :9000 zł
Pow.działki: 0,4985 ha
Rok budowy: 2005
Pow. domu użytk.parteru: 122 m2
Pow. domu użytk.piętra: 120 m2
Pow. Poddasza: 60 m2
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana. Na terenie nieruchomości znajduje się domek letni.
Dojazd: droga leśna/polna
Ogrodzenie front: metalowe
Ogrodzenie pozostałe: murowane + siatka
Garaż: oddzielny
Ogrzewanie: olej opałowy
Dod.Ogrzewanie: kominek (rozprowadzenie na parterze)
Ciepła woda: z ogrzewania olejem opałowym
Dostępne media: woda (własna studnia głębinowa zdecydowanie zmniejsza koszty utrzymania basenu), prąd, internet, kanalizacja
Okna: plastikowe
Ocieplenie budynku: styropian 10 cm
wykończenie dachu: dachówka

Jacek Mielniczuk
604 669 882, 733 340 090.
j.mielniczuk@wgn.pl

Grupa WGN Koncern
Obrotu Nieruchomościami - Szczecin ul. Langiewicza 24
tel./fax:91 307 66 55
http://szczecin2.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Szczecin ul. Langiewicza 24. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.